時尚服飾

中國時報【徐桐炘╱台北報導】

墨西哥裔攝影師羅德里哥普里亞沱（Rodrigo Prieto）以馬丁史柯西斯2017熱門商品（Martin Scorsese）執導的電影《沈默》入圍奧斯卡最佳攝影，25日出席由台北市文化局、影委會主辦的「攝影大師講座」，當年他以李安導演的《斷背山》首度入圍，如今再次入圍是在台灣拍片，奧斯卡宣布入圍名單時他剛上機，８小時後抵台才收到老婆傳來報喜的訊息，他說台灣是福地：「有機會一定再來拍片！」

墨西哥總統祝賀

羅德里哥曾和李安合作過《斷背山》、《色，戒》，坦言過去對台灣的印象只有「李安」，沒想到會在台灣拍完一部長片，他謙虛說，台灣的風景和地貌多元非常有特色，山和海都很有力量，能再度入圍，「台灣真的助了我一臂之力！」

墨西哥總統昨特別用推特恭喜羅德里哥，他得知後頗為驚訝，開玩笑說：「沒想到墨西哥總統竟知道我的名字！」他提到，有鑒於２國間的情勢，「一個墨西哥移民能受到奧斯卡肯定，這時候總統推特給我應該也有特別的用意吧！」

因《色，戒》被看上

羅德里哥曾為馬丁的《華爾街之狼》掌鏡，馬丁表示是因為看過他拍的《色，戒》，雖然２部片風格迥異，共同點是都有辛辣的性愛場面，羅德里哥笑說：「拍完之後也不太訝異馬丁會找我了。」李安過去則是看了《靈魂的重量》才找他合作《斷背山》，２片也截然不同，但李安跟他說：「有才華的人就是有才華。」

工商時報【主筆室】

台北市政府在105年的歲末，經過不動產評價委員會的審議，對過去暴增的房屋稅以先打折、再每2年遞增的方式，做了緩漲措施；並將90年7月1日以後拿到使用執照的舊豪宅，用溯及的方式適用新制，將自今年7月1日起實施。儘管此一調整方案仍有不完善之處，但至少讓奄奄一息的房地產景氣及市民背負重稅的痛苦，獲得改善的曙光。

此次房屋稅調漲雖回溯15年，但僅針對總價8,000萬以上的豪宅，估計約3,700戶受影響，算是將衝擊面限制在較小範圍。另外取消新屋加價項目，並把豪宅稅計算需乘以路段率改為乘以固定率120％，並分6年緩漲，適用新制的房屋前2年房屋稅打7折，第3、4年打8折，第5、6年打9折。我們欣見台北市政府從善如流，修正先前備受批評、甚至引發違憲爭議的暴衝式房屋稅制。

持平而論，拿房屋稅做為打房的工具，並藉機刺激弱勢的痛點，激發藍領階級反商仇富的對立情結，實在不是社會之福。回顧此一帶來諸多後遺症的稅制，當初就是在民粹氛圍下，打著「居住正義」之名，加上選舉當前、藍綠競相加碼，以及部分學者大力鼓吹下所誕生的產物。但上路以來，不僅無力實現理想，甚且帶來許多傷害，無異是最大的諷刺。

於此可以清楚看出，這些以「居住正義」為名，以為可以澆熄民怨的稅制，反而造成社會更對立，更給台灣經濟發展帶來沉重的打擊。而且房屋持有成本墊高，出租時容易轉嫁至租金，在大環境不景氣之際，租金的調漲將使民眾的經濟剝奪感更加沉重，而弱勢者更是首當其衝。

其實政府要增加稅收，合理提高房屋持有成本、且配合經濟情勢採漸進方式，民眾一般多能接受。但台北市前幾年暴增的房屋稅是以新屋做為開刀對象，對此只要稍具經濟概念的人都會搖頭不已。

在國外，新屋開工率與營建許可是經濟指標中重要的兩個參考數據，因為住宅動工增加將使建築業就業人數增加，新購屋家庭通常會購買其他耐用消費品，透過乘數效應，使得其他產業產出和就業增加，進而帶動整個商業活動，因此住宅建設的變化直接指向經濟榮枯。反觀台灣、尤其是台北市的房屋重稅卻抑制興建各類新屋，不止傷害經濟與就業，也抑制了城市的發展。

實際上，沉重的房屋稅並不只是針對有錢人，只要買新屋、換新屋以及參加都更的住戶一律遭殃。在103年7月以後完工的新屋，無論面積大小、金額高低、自住或投資、首購或換屋，也無論是在新制上路前已購買預售新屋者，都一律遭受無妄稅災。其中，許多都更戶都是經濟相對弱勢者，儘管房子翻新、所得並沒有增加，卻要繳納重稅，已經傷及基層民眾。

這次台北市的房屋稅調整，雖然已有從善如流、回應民意的意味，但中央與地方政府應該還可以做得更多，我們的建議如下：

第一，各種建築「耐用年數」及「殘值」的設定並不合理，像RC造的房子，60年耐用年數屆滿後竟然還有40％的殘值，高估的殘值實際上導致每年政府不合理的超徵人民的房屋稅。建議要回到殘價率不超過10％的原則。

第二，民國100年台北市開徵豪宅稅，是因為房屋構造單價30年沒有調整；但構造單價既已在103年平均大漲了2.6倍，豪宅稅即應考慮取消，否則不僅有重複課徵之虞，對僅供自住、三代同堂需要較大坪數的家庭來說，並不公允。

第三，因為各地區路段率不同，導致市價相同房屋，因為路段率不同而產生不同稅負，這已經違反公平原則。另房屋稅的路段率、地價稅的公告地價都在反映土地漲幅，在這種「雙重壓力」效應下，反而對促進土地利用者造成懲罰。建議應該調降路段率。

第四，契稅與房屋稅綁在同樣的稅基，造成消費者與都市更新協議合建分回房屋的地主，要承擔很大的契稅負擔。契稅根本不是現行登記制度下的產物，應該要檢討其存廢，至少在稅基大幅調漲數倍後，現行由消費者負擔的6％稅率應該要做調降。

第五，我們認為，政府應思考採行前行政院長陳?的建議，即對自用住宅應給予免稅或輕稅，因為這是人民居住的權利。他指出，房屋稅並非交易稅，是在沒有任何收益進帳情況下必須繳稅，因此許多國家對一般房屋都是免稅或極低廉的稅。

除了此次台北市對房屋稅制的調整，我們也樂見日前台北市、新北市、桃園市務實調降106年的土地公告現值；畢竟104年底六都大漲公告地價逾3成，在房地產景氣反轉時逆勢大幅調漲，從而使105年地價稅暴增引發廣泛民怨，是極其荒謬的決策。我們也深切期許，各級政府能擺脫民粹的幽靈，回歸專業判斷，避免再訂定徒具公平正義假象，實則帶有嚴重後遺症的有害政策。

4D集中定型無鋼圈內衣" 推薦, 4D集中定型無鋼圈內衣" 討論, 4D集中定型無鋼圈內衣" 部落客, 4D集中定型無鋼圈內衣" 比較評比, 4D集中定型無鋼圈內衣" 使用評比, 4D集中定型無鋼圈內衣" 開箱文, 4D集中定型無鋼圈內衣"?推薦, 4D集中定型無鋼圈內衣" 評測文, 4D集中定型無鋼圈內衣" CP值, 4D集中定型無鋼圈內衣" 評鑑大隊, 4D集中定型無鋼圈內衣" 部落客推薦, 4D集中定型無鋼圈內衣" 好用嗎?, 4D集中定型無鋼圈內衣" 去哪買?

• 2017熱門產品
• 周年慶
• 經典商品

• 周年慶 心得APPLE-iPhone拼接磨沙手機殼(買一送一)
• 送禮酒推薦 便宜SONY-65吋4K3D液晶電視(KD-65X9300D)
• 熱門產品 網購經驗分享GT之星-鎖溫型保溫蓋環保限定版泡腳機
• 經典商品 最新泉世界溫泉會館-愛戀湯泉世界專案@E@